Els 147 registres de la Comunitat Valenciana treballen per garantir la seguretat jurídica de ciutadans i empreses

• Tots els registres romanen oberts, amb 717 empleats teletreballant i 123 registres fent torns. La documentació presentada ha caigut un 80%.

València, 16 d'abril de 2020

Els 147 registros repartidos por toda la Comunitat Valenciana permanecen abiertos para dar servicio a las necesidades de empresas y ciudadanos, al tratarse de un servicio público. Así lo estableció el propio Ministerio de Justicia a través de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, con la única excepción de aquellos registros cerrados al público por motivo de la cuarentena, circunstancia que en la Comunitat Valenciana de momento no se ha producido.

com servei essencial, els registres de la propietat, mercantils, de béns mobles i el Registre Concursal presten els serveis necessaris per a el manteniment i desenvolupament imprescindible de l'activitat econòmica, societària i financera durant l'estat d'alarma. En aquests moments constitueixen un suport important per a aquells ciutadans que necessiten acreditar la seva solvència mitjançant la informació registral per obtenir refinançament o poder seguir mantenint els seus negocis a la superfície.

Des que es va decretar l'estat d'alarma, l'activitat en les oficines registrals ha canviat. Si l'horari d'atenció a el públic és, excepcionalment, de 9.00 a 14.00 hores de dilluns a divendres, els registres s'han adaptat tecnològicament per evitar desplaçaments i mantenir la continuïtat de l'servei. Així, encara que es pot presentar documentació mitjançant correu postal, missatgeria o físicament, es recomana encaridament la presentació telemàtica.

Durant la vigència de l'estat d'alarma es pot sol·licitar l'expedició de notes simples de l'registre a través del web registradores.org i excepcionalment per correu electrònic. En aquest últim cas, a més d'identificar-la finca o titular de la qual se sol·licita la nota, cal manifestar l'interès legítim de la petició i acompanyar escanejat el DNI de la persona sol·licitant. Per conèixer el correu electrònic de cada registre només cal accedir a l'cercador de registres disponible a la mateixa web. Així mateix, i mentre duri aquesta situació, l'atenció personal per part de registrador o dels empleats de l'registre als usuaris es realitza exclusivament per correu electrònic o per via telefònica.

717 empleats teletreballant

En la pràctica totalitat dels casos, els presentadors professionals, notaries i gestors estan aportant la documentació mitjançant missatgeria o per via telemàtica. Els particulars no estan presentant documentació de manera presencial i s'ofereix als interessats en recollir documentació la opció de l'enviament per correu postal o missatgeria.

en aquests moments hi ha 717 empleats de registres teletreballant des de casa. També, en 123 registres es fan torns per atendre l'oficina, mantenint un mínim d'assistència presencial. I en 60 oficines s'han aplicat mesures de conciliació. A tot Espanya, el nombre d'empleats teletreballant arriba als quatre mil.

De moment tots els registres de la Comunitat Valenciana estan oberts, si bé hi ha un protocol d'actuació aprovat per la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, que preveu tots els escenaris possibles, amb mesures d'higiene i seguretat segons fos la situació; registre en situació normal, que s'hagués produït algun contagi però romangui obert, registre amb seu tancada o registre inhabilitat.

80% menys de treball

segons Begoña Longás, degana autonòmica dels registradors a la Comunitat Valenciana, "Des del 13 de març s'ha apreciat un descens de prop de un 80% en la documentació presentada. es segueixen presentant algunes compravendes i hipoteques, i el que es demana amb més urgència són cancel·lacions d'hipoteca o embargament, amb vista a obtenir finançament ".

La registradora afegeix que se sol·licita també informació registral a través de notes simples o certificacions i, "Sobretot, s'està demanant un gran nombre de notes d'índexs -que informa de les propietats o altres drets inscrits a nom d'una persona en qualsevol registre de Espanya- que és un requisit imprescindible per acreditar la situació de vulnerabilitat econòmica, entre altra documentació, a l'objecte de demanar el ajornament de l'pagament de el préstec hipotecari o de la renda arrendatícia, i que durant l'estat d'alarma es facilita pels registres amb caràcter gratuït. Alguns registres han rebut més de cent sol·licituds en aquest període ".

En els registres mercantils, la documentació relativa a constitucions o modificació de estatuts s'ha reduït en un 95% por ciento, mentre la resta de documents (per exemple, cessament d'administradors) en un 90%. S'ha presentat alguna constitució de societat urgent (dedicada a l'transport, o a la confecció de productes sanitaris ...), però per la resta es presenten un 10% de els documents que es presentaven habitualment. El que sí se segueix demanant és informació registral dels estatuts i poders de les societats. La tramitació telemàtica dels dipòsits de llibres per legalitzar i de comptes es realitza amb normalitat, així com la publicitat telemàtica i el servei de certificació de signatura electrònica.