APROVECHAMIENTO POR TURNOS. Falta de contenido mínimo 07/09/2015

-SENTENCIA DE 7 DE SEPTIEMBRE DE 2015

RESEÑA

Aprovechamiento por turnos: anulabilidad del contrato por falta de contenido mínimo.

RESUMEN

ANTECEDENTES DE HECHO

L'any 2009 s'interposa per D. A i Dª B demanda contra C, S.L., sol·licitant que es declari la nul·litat dels contractes d'aprofitament per torn celebrats a 1999 i 2000, subjectes a la Llei 42/1998, o subsidiàriament, la resolució dels mateixos, per no haver-se facilitat als adquirents en cap d'ells la informació general completa a què fa referència l'article 8 d'aquesta Llei ni haver-se recollit el contingut mínim contractual manat pel legislador en l'article 9.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

El Tribunal Suprem rebutja la pretensió, ja que les accions de nul·litat i resolució instades ja no estaven vigents en el moment del seu exercici pels demandants, ja que es tracta de supòsits d'anul·labilitat i no de nul·litat de ple dret i, per tant, la seva denúncia està subjecta a termini. I és que en aquest cas, i a diferència del que passava en el de la Sentència de 15 de gener de 2015, no hi ha inexistència d'objecte cert i determinat, que podria donar lloc a nul·litat radical, absoluta o de ple dret, doncs aquí consten prou precisats les dades de l'apartament objecte del contracte i el temps i manera d'aprofitament,es.