Los registradores reflexionan sobre el papel de las hipotecas.

La jornada ha sido organizada junto con la Universitat de València, en el marco de la Cátedra Bienvenido Oliver

• Representantes de entidades financieras, de consumidores, autoridades judiciales y académicas participan en el encuentro

• Intereses de demora, cláusulas suelo, gastos de formalización, vencimiento anticipado y cláusulas abusivas centran los temas del debate

València, 14 de febrer 2017

El Salón de Grados de la Facultad de Derecho de la Universitat de València acoge esta tarde la celebración de una jornada para analizar el papel de las hipotecas, al hilo de los últimos acontecimientos relacionados con los préstamos hipotecarios que conceden cada año las entidades de crédito en España. Las recientes sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europa han puesto la lupa sobre las prácticas bancarias en relación a la concesión de hipotecas, instrumento que ha permitido a una gran mayoría de los españoles contar con vivienda propia.

Organizado conjuntamente entre el Decanato Autonómico de Registradores de la Propiedad de la Comunitat Valenciana y la Universitat de València, el encuentro lleva por título La hipoteca en la encrucijada. Participan el juez decano de Valencia, Pedro Luis Viguer, el director de la asesoría jurídica de Caixabanc para Comunitat Valenciana y Murcia, Juan Blasco, la coordinadora jurídica de AVACU, Ana Móner, el catedrático de Derecho Civil de la Universitat de València, Javier Plaza, y el registrador de la propiedad de Benaguacil, José Losada. La mesa está moderada por Begoña Longás, directora del Centro de Estudios Registrales en la Comunitat Valenciana.

Entre los temas que centran las intervenciones de los ponentes figuran los gastos de formalización de las hipotecas, las cláusulas suelo, los intereses de demora, la cláusula de vencimiento anticipado y las cláusulas abusivas. En este sentit, Begoña Longás ha recordado el importante papel que han ejercido los registradores, siempre que la legislación se lo ha permitido, en el control de las cláusulas abusivas. En su opinión, “no podemos demonizar una institución que se ha demostrado útil para los ciudadanos y que nos ha permitido a una gran mayoría de los españoles disponer de una vivienda propia. De lo que se trata, en todo caso, es de acotar ciertas prácticas que se hayan podido producir y reconducirlas. Con las adecuadas medidas de control, la hipoteca presenta muchas más ventajas que inconvenientes”.