Els registradors presenten a València l'obra “Els efectes de la nul·litat dels instruments del planejament”

El Col·legi de Registradors de la Propietat de la Comunitat Valenciana ha presentat esta vesprada en la seua seu l'obra 'Los efectes de la nul·litat dels instruments de planejament urbanístic", editada recentment i que oferix una proposta de reflexió al legislador sobre un tema d'apressant actualitat editada recentment i que oferix una proposta de reflexió al legislador sobre un tema d'apressant actualitat editada recentment i que oferix una proposta de reflexió al legislador sobre un tema d'apressant actualitat .

Helena Beunza, directora general de l'Entitat d'Infraestructures de la Generalitat Valenciana, ha sigut l'encarregada de presentar l'obra, que inclou una anàlisi detallat dels efectes que la vulnerabilitat del planejament genera sobre l'ordenació i gestió urbanística.

Gabriel Soria, coordinador de l'obra, ha explicat que “en un moment en què se succeïxen les sentències declarant nuls els plans urbanístics de caràcter general de ciutats tan importants com Madrid, Orense, Vigo, Castelló, Marbella o Toledo, generant una tremenda inseguretat jurídica i la indefensió dels ciutadans i els agents del sector immobiliari, els drets i facultats dels quals perden el marc de referència, resulta fonamental reflexionar sobre les causes d'esta debilitat normativa i analitzar els efectes de la nul·litat del planejament sobre els distints sectors del dret i l'economía”.

La presentació del llibre cobra especial rellevància en un moment en què s'està revisant la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP, 2014). Con la modificación de un centenar de artículos (ya se ha aprobado el anteproyecto) el Consell persigue acabar con la caótica normativa vigente y con el urbanismo especulativo. La reforma acabarà amb la figura de l'agent urbanitzador i pretén orientar-se cap a la busca d'un urbanisme sostenible, més adequat a l'entorn i a la demanda real.

Especialista en dret urbanístic, Gabriel Soria ha reflexionat en la presentació de l'obra sobre la discordança entre la informació que proporciona el registre i la classificació urbanística amb motiu de la nul·litat del pla. En l'acte ha intervingut també Juan Garbayo, coautor del llibre i professor de Dret Mercantil, amb un discurs sobre els efectes de la nul·litat del pla sobre el contracte de compravenda d'immobles. Francisco Zaragoza, doctor en Dret i urbanista de prestigi, ha tancat l'acte amb una brevíssima ressenya del llibre.