Prevenció frau del lloguer de vacances

¿Con qué herramientas cuentan los Registradores para evitar posibles engaños?

A través de la pàgina web del Col·legi de Registradors i mitjançant un tràmit senzill, qualsevol viatger pot accedir a una nota simple que li permeti obtenir informació real sobre si la persona que vol llogar un habitatge és o no la propietària. Un detall rellevant que pot estalviar molts disgustos.

¿Qué deberían tener en cuentas los ciudadanos?

• Sempre resultarà aconsellable desconfiar de qualsevol que ofereixi un pis sense tenir la seva propietat. Igual que de tot anunciant que envieu adreces de contacte que no coincideixin amb les del presumpte allotjament.
• Tampoc convé refiar-se de les ofertes amb preus excessivament baixos en allotjaments molt atractius, ni d'aquells que intenten pressionar els interessats a llogar perquè tanquin la reserva com més aviat millor a través d'un pagament ràpid fora de les plataformes habituals.
• La ubicació de l'habitatge és un aspecte clau que cal tenir en compte a l'hora de llogar, més encara en destinacions de costa i que cal comprovar que la ubicació és real per constatar que l'oferta es correspon amb allò que l'usuari trobarà.
• Cal fer especial èmfasi en el procés de comunicació i pagament. Així, recomanen desconfiar en cas que se sol·liciti al client fer una transferència bancària o que s'ofereixi un descompte per fer pagaments fora de les plataformes habituals. S'aconsella no pagar la totalitat de l'import del lloguer fins no trobar-se a l'allotjament –ja que pot ser diferent del que hom esperava– i pactar per endavant –en el moment de la contractació–que el preu comprèn totes les despeses.

Regturi:

Els Registradors hem posat en marxa un ambiciós pla anomenat Regturi, destinat a blindar amb les màximes seguretats jurídiques tant als propietaris dels pisos d'ús turístic de la nostra terra com als seus potencials llogaters.
El projecte consisteix en la creació d'un registre digital supervisat que certifiqui la validesa de cadascun d'aquests habitatges, així com la informació relativa a la seva activitat habitual, de manera que el mercat del lloguer de vacances es torni transparent i accessible per a totes les persones a través d'una app.

Actualidad: contexto

• La Raó, 26 de juny de 2024. Aumentan las estafas en alquiler vacacional: en 2023 hi va haver un 4% més. Segons dades recollides pel Ministeri de l'Interior Andalusia i el País Valencià van acumular el 56% de les incidències. Las regiones de Andalucía (671) y Comunidad Valenciana (235) acapararon el 56% de totes les estafes per lloguer vacacional a Espanya.
• València Plaça, 11 de maig de 2024. La Comunitat Valenciana, entre les CCAA més cares de lloguer de vacances. La regió figura aquest estiu entre les comunitats autònomes més cares de lloguer de vacances amb una mitjana de 178 euros per nit, segons les dades de Holidu. En general, els lloguers de vacances espanyols tenen una ocupació del 83% de cara als mesos d'estiu amb un preu mitjà per nit de 176 euros, un 2% més que l'any anterior.